Ataşehir'de yeni bir daire satın aldınız ve taşınmadan önce hangi tadilatları tamamlamanız gerektiğini mi düşünüyorsunuz? Evin boş olduğu dönem, kapsamlı tadilatları planlamak için en avantajlı zamanlardan biridir. Elektrik ve su tesisatı, mutfak, banyo, zemin, boya ve özel üretim mobilya gibi uygulamaların taşındıktan sonra yapılması günlük yaşamı zorlaştırabilir ve eşyaların sürekli korunmasını veya taşınmasını gerektirebilir.
Özellikle Ataşehir'deki site ve rezidans dairelerinde tadilat programının önceden hazırlanması, yönetim prosedürleriyle uygulama sürecinin birlikte planlanması açısından önemlidir.
AND YAPI MİMARLIK olarak Ataşehir ve İstanbul Anadolu Yakası'nda yeni satın alınan evlerin taşınma öncesi tadilatı, mutfak ve banyo yenileme, elektrik ve su tesisatı, parke, seramik, boya, özel üretim mobilya ve komple anahtar teslim uygulamalarını gerçekleştiriyoruz.
Bu rehberde Ataşehir'de yeni evinize taşınmadan önce değerlendirmeniz gereken 10 temel tadilat uygulamasını ayrıntılı şekilde ele alıyoruz.
Ataşehir'de Taşınmadan Önce Tadilat Yapmak Neden Avantajlı?
Dairenin boş olması, tadilat ekiplerinin daha rahat çalışmasına ve farklı uygulamaların birbirini engellemeden yürütülmesine yardımcı olabilir.
Taşınmadan önce tadilat yapmanın avantajları
- Mobilya ve kişisel eşyaların korunması gerekmez.
- Yıkım ve söküm işlemleri daha rahat yapılabilir.
- Elektrik ve tesisat hatlarına kolay erişilir.
- Parke ve boya uygulamaları kesintisiz yapılabilir.
- Mutfak ve banyo aynı iş programında yenilenebilir.
- Özel üretim mobilyaların montajı kolaylaşır.
- Son temizlikten sonra eve doğrudan taşınılabilir.
Ancak her dairede bütün uygulamaların tamamen yenilenmesi gerekmez. İlk aşamada mevcut durum değerlendirilerek korunabilecek alanlarla yenilenmesi gereken bölümler birbirinden ayrılmalıdır.
AND YAPI MİMARLIK olarak Ataşehir'deki yeni eviniz için ücretsiz yerinde keşif hizmeti sunuyoruz.
1. Elektrik Tesisatını Taşınmadan Önce Kontrol Ettirin
Yeni eve taşınmadan önce değerlendirilmesi gereken en önemli teknik alanlardan biri elektrik tesisatıdır.
Özellikle 2. el dairelerde mevcut priz sayısı veya elektrik altyapısı günümüzde kullanılan cihazlara göre yetersiz kalabilir.
Kontrol edilmesi gereken noktalar
- Elektrik panosu
- Sigortalar
- Topraklama sistemi
- Priz ve anahtarlar
- Mevcut kablo hatları
- Mutfak cihazlarının elektrik ihtiyaçları
- Klima hatları
- TV ve internet altyapısı
- Aydınlatma noktaları
Yeni boya, parke ve mobilyalar tamamlandıktan sonra elektrik hattı için tekrar duvar açılması ek maliyet ve zaman kaybına neden olabilir.
Bu nedenle priz, anahtar ve aydınlatma planı tadilatın başında hazırlanmalıdır.
Elektrik uygulamaları ilgili alanda yetkin kişiler tarafından gerçekleştirilmelidir.
2. Temiz Su ve Gider Tesisatını Kontrol Edin
Mutfak ve banyo tadilatından önce mevcut temiz su ve gider tesisatı mutlaka değerlendirilmelidir.
Kontrol edilebilecek alanlar
- Mutfak evye hattı
- Bulaşık makinesi bağlantısı
- Banyo lavabo gideri
- Duş gideri
- Zemin süzgeçleri
- Çamaşır makinesi hattı
- Temiz su boruları
- Ana ve ara vanalar
Yeni seramik veya mutfak dolapları tamamlandıktan sonra tesisat problemi yaşanması halinde yeni uygulamaların tekrar sökülmesi gerekebilir.
Eski tesisat mutlaka komple değişmeli mi?
Hayır. Mevcut sistemin teknik durumu değerlendirilmelidir. Sağlam ve sorunsuz çalışan bölümler korunabilir, problemli veya yeni kullanım planına uygun olmayan noktalar revize edilebilir.
3. Mutfak Tadilatını Taşınmadan Önce Tamamlayın
Mutfak, evde yaşam devam ederken tadilat yapılması zor alanlardan biridir. Dolap sökümü, tesisat, elektrik, tezgâh ve montaj süreçleri nedeniyle mutfağın bir süre kullanılamaması gerekebilir.
Komple mutfak tadilatında yapılabilecekler
- Eski mutfak dolaplarının sökülmesi
- Elektrik altyapısının yeniden planlanması
- Su ve gider noktalarının düzenlenmesi
- Zemin uygulaması
- Yeni mutfak dolapları
- Mutfak tezgâhı
- Tezgâh arası kaplama
- Evye ve batarya
- Ankastre cihaz yerleşimi
- Tezgâh altı LED aydınlatma
Yeni mutfak planında dikkat edilmesi gerekenler
- Buzdolabı ölçüsü
- Ankastre fırın ve ocak ölçüleri
- Bulaşık makinesi
- Davlumbaz
- Evye konumu
- Tezgâh üstü prizler
- Kiler ihtiyacı
- Günlük kullanım sırası
Mutfak dolap üretimine başlamadan önce beyaz eşya ve cihaz ölçülerinin netleştirilmesi önemlidir.
Ataşehir'deki modern mutfaklarda değerlendirilebilecek çözümler
- Tavana kadar uzanan dolaplar
- Boy dolapları
- Kiler modülleri
- Geniş çekmeceler
- Köşe mekanizmaları
- Kahve köşesi
- Küçük ev aletleri için gizli depolama
4. Banyo ve WC Tadilatını Taşınmadan Önce Bitirin
Banyo tadilatı da evde yaşam devam ederken uygulaması zor olan işlemlerden biridir.
Yıkım, tesisat, su yalıtımı ve seramik çalışmaları nedeniyle taşınmadan önce tamamlanması önemli avantaj sağlayabilir.
Komple banyo tadilatında yapılabilecekler
- Eski seramiklerin sökülmesi
- Su tesisatının kontrolü veya yenilenmesi
- Gider sisteminin düzenlenmesi
- Zemin eğiminin hazırlanması
- Su yalıtımı
- Yeni seramik uygulaması
- Klozet ve rezervuar
- Banyo dolabı
- Lavabo
- Batarya ve duş sistemi
- Duşakabin
- Aydınlatma
- Havalandırma
Banyo su yalıtımı neden önemlidir?
Banyo tamamen yenileniyorsa yeni seramiklerden önce uygun su yalıtım sistemi uygulanmalıdır.
Seramik ve derz tek başına su yalıtımı değildir.
Duş alanı, gider çevreleri, boru geçişleri ve duvar-zemin birleşimleri özellikle dikkatli şekilde ele alınmalıdır.
5. Parke ve Zemin Kaplamalarını Eşyalar Gelmeden Yenileyin
Zemin uygulamaları ev tamamen boşken çok daha rahat gerçekleştirilebilir.
Mobilyalar yerleştirildikten sonra parke değişimi yapılması, ev içerisindeki bütün eşyaların sürekli taşınmasını gerektirebilir.
Zemin yenileme düşünülebilecek durumlar
- Şişmiş parke
- Su hasarı
- Kırık veya eksik parçalar
- Yoğun yüzey deformasyonu
- Düzgün olmayan zemin
- Yeni dekorasyonla ciddi renk uyumsuzluğu
Mevcut parke sağlam durumdaysa komple değişim yerine lokal tamir veya bakım seçenekleri de değerlendirilebilir.
Yeni zemin seçiminde dikkat edilmesi gerekenler
- Dayanıklılık
- Aşınma direnci
- Bakım kolaylığı
- Neme uygunluk
- Kapı yükseklikleriyle uyum
- Süpürgelik seçimi
6. Alçı, Sıva ve Boyayı Taşınmadan Önce Tamamlayın
Boya ve duvar uygulamalarının ev boşken yapılması hem işçilik hem de temizlik açısından avantajlıdır.
Ancak elektrik ve tesisat için yapılacak bütün duvar kırımları boya uygulamasından önce tamamlanmalıdır.
Boya öncesinde yapılabilecek işlemler
- Dübel ve çivi deliklerinin kapatılması
- Küçük çatlakların onarılması
- Alçı tamiri
- Sıva düzeltme
- Tavan onarımı
- Astar uygulaması
Modern evlerde kullanılabilecek nötr tonlar
- Kırık beyaz
- Açık bej
- Grej
- Sıcak açık gri
Renk seçimi yapılırken dairenin doğal ışığı, zemin rengi ve kullanılacak mobilyalar birlikte değerlendirilmelidir.
7. Kapı ve Pencere Sistemlerini Kontrol Edin
Eve taşındıktan sonra sürekli kullanılacak kapı ve pencere sistemlerindeki problemler kısa sürede rahatsızlık oluşturabilir.
İç kapılarda kontrol edilmesi gerekenler
- Kapı kasaları
- Menteşeler
- Kapı kolları
- Açılma ve kapanma problemi
- Yüzey hasarları
Kapılar sağlam durumdaysa komple değişim yerine bakım, boya veya aksesuar yenilemesi yeterli olabilir.
Pencerelerde kontrol edilmesi gerekenler
- Açılma-kapanma mekanizmaları
- Contalar
- Pencere kolları
- Hava sızdırmazlığı
- Balkon kapıları
8. Aydınlatmayı Mobilyalar Gelmeden Planlayın
Aydınlatma planı, evin kullanım konforunu ve atmosferini doğrudan etkiler.
Mobilyalar yerleştirilmeden önce salon, mutfak, antre, yatak odası ve koridorlardaki aydınlatma noktaları belirlenmelidir.
Değerlendirilebilecek aydınlatmalar
- Genel tavan aydınlatması
- Ray spotlar
- Yemek masası sarkıtı
- TV ünitesi LED
- Mutfak tezgâh altı LED
- Yatak başı aplikleri
- Dolap içi LED
- Antre aydınlatması
Aydınlatma planının elektrik tesisatı aşamasında hazırlanması, sonradan yeni kablo çekilmesi veya duvar açılması ihtiyacını azaltabilir.
9. Vestiyer, Gardırop ve Özel Üretim Mobilyaları Önceden Planlayın
Yeni eve taşındıktan sonra en sık fark edilen ihtiyaçlardan biri depolama alanı eksikliğidir.
Bu nedenle tadilat devam ederken özel üretim mobilyaların ölçülendirilmesi ve tasarlanması avantaj sağlayabilir.
Özel üretim uygulanabilecek alanlar
- Antre vestiyeri
- Yatak odası gardırobu
- Giyinme odası
- TV ünitesi
- Çalışma masası
- Kitaplık
- Çamaşır dolabı
- Kiler dolabı
Ölçüye özel mobilyalar özellikle niş, kolon arası ve standart mobilyalarla değerlendirilemeyen alanların daha verimli kullanılmasına yardımcı olabilir.
10. Son Kontroller ve Detaylı Temizlik Yapılmalı
Tadilat tamamlandıktan sonra mobilya ve eşyaları eve getirmeden önce bütün uygulamaların kontrol edilmesi önemlidir.
Teslim öncesi kontrol listesi
- Priz ve anahtarlar
- Aydınlatmalar
- Mutfak bataryası
- Banyo bataryaları
- Lavabo ve giderler
- Klozet ve rezervuar
- Duş sistemi
- Mutfak dolabı kapakları
- Çekmeceler
- İç kapılar
- Pencereler
- Parke ve süpürgelikler
- Boya yüzeyleri
Son kontroller tamamlandıktan sonra tadilat kaynaklı toz ve kalıntılar temizlenerek ev taşınmaya hazır hale getirilebilir.
Ataşehir Site ve Rezidanslarında Taşınma Öncesi Tadilat
Ataşehir'deki birçok konut site veya rezidans içerisinde bulunduğu için tadilat başlamadan önce yönetim kuralları mutlaka öğrenilmelidir.
Kontrol edilmesi gereken yönetim prosedürleri
- Tadilat çalışma günleri
- Çalışma saatleri
- Uygulama ekibi giriş prosedürleri
- Yük asansörü kullanımı
- Malzeme taşıma kuralları
- Moloz tahliyesi
- Ortak alanların korunması
- Yangın ve mekanik sistemlerle ilgili kurallar
Bu prosedürlerin tadilat başlamadan öğrenilmesi iş programının daha doğru hazırlanmasına yardımcı olabilir.
Ataşehir'de Taşınma Öncesi Tadilat Hangi Sırayla Yapılmalı?
- Ücretsiz yerinde keşif
- Mevcut durum analizi
- Ölçülendirme ve ihtiyaç planlaması
- Malzeme ve ürün seçimleri
- Yazılı teklif ve sözleşme
- Site veya bina yönetimi prosedürlerinin kontrolü
- Yıkım ve söküm
- Elektrik tesisatı
- Temiz su ve gider tesisatı
- Banyo zemin hazırlığı ve su yalıtımı
- Seramik uygulamaları
- Alçı ve sıva
- Boya
- Parke ve süpürgelik
- Mutfak dolabı ve tezgâh montajı
- Banyo montajları
- Özel üretim mobilya montajı
- Kapı ve aydınlatma uygulamaları
- Son teknik kontroller
- Detaylı temizlik ve anahtar teslim
Uygulama sırası projenin özelliklerine ve kullanılan ürünlere göre değişebilir. Özellikle özel üretim mutfak ve mobilyaların imalat süreleri başlangıçtan itibaren iş programına dahil edilmelidir.
Taşınmadan Önce Komple Anahtar Teslim Tadilat Mantıklı mı?
Yeni satın alınan dairede elektrik, su tesisatı, mutfak, banyo, zemin ve boya gibi birden fazla alan yenilenecekse bütün işleri tek proje içerisinde planlamak avantajlı olabilir.
Böylece elektrik, tesisat, seramik, boya ve mobilya ekiplerinin uygulamaları birbirleriyle koordineli şekilde ilerleyebilir.
Aynı alanın birden fazla kez açılması veya yeni tamamlanan uygulamaların tekrar zarar görmesi riski de azaltılabilir.
Ancak kullanılabilir ve teknik olarak sağlıklı alanların gereksiz yere tamamen yenilenmesi şart değildir.
Ataşehir Taşınma Öncesi Ev Tadilatı Fiyatları Nasıl Belirlenir?
Komple daire tadilatının maliyetini yalnızca metrekare üzerinden hesaplamak doğru değildir.
Fiyatı etkileyen başlıca faktörler
- Dairenin toplam metrekaresi
- Mevcut yapının durumu
- Yıkım ve söküm işleri
- Elektrik tesisatı kapsamı
- Su ve gider tesisatı
- Mutfak büyüklüğü
- Mutfak dolabı malzemeleri
- Tezgâh tercihi
- Banyo ve WC sayısı
- Seramik tercihleri
- Parke ve zemin uygulamaları
- Kapı ve pencere ihtiyaçları
- Alçı, sıva ve boya
- Özel üretim mobilyalar
- Seçilen ürün ve malzemeler
Sağlıklı fiyatlandırma için dairenin yerinde görülmesi ve bütün iş kalemlerinin açık şekilde belirlenmesi gerekir.
AND YAPI MİMARLIK olarak ücretsiz keşif sonrasında ihtiyaçlarınıza göre ayrıntılı ve yazılı fiyat teklifi hazırlıyoruz.
Tadilat Sözleşmesinde Neler Olmalı?
- Yapılacak işlerin ayrıntılı kapsamı
- Kullanılacak malzeme ve ürünler
- Toplam sözleşme bedeli
- Ödeme planı
- İşe başlama tarihi
- Hedeflenen teslim tarihi
- Kapsam dışında kalan işler
- Ek işlerin onay yöntemi
- Kontrol ve teslim koşulları
- Garanti kapsamı
AND YAPI MİMARLIK olarak sözleşmeli hizmet anlayışıyla çalışıyor ve sözleşme kapsamındaki uygulamalarımızda 2 yıl garanti sunuyoruz.
Ataşehir'de Taşınma Öncesi Tadilatta Neden AND YAPI MİMARLIK?
Yeni satın alınan bir eve taşınmadan önce elektrik, tesisat, mutfak, banyo, zemin ve dekorasyon işlerinin doğru sırayla ilerlemesi önemlidir.
AND YAPI MİMARLIK olarak Ataşehir ve İstanbul Anadolu Yakası'ndaki projelerde ücretsiz keşiften anahtar teslim aşamasına kadar bütün tadilat sürecini planlıyoruz.
Hizmetlerimiz
- Ücretsiz yerinde keşif
- Yeni satın alınan ev tadilatı
- Taşınma öncesi ev yenileme
- Komple anahtar teslim daire tadilatı
- Mutfak tadilatı
- Banyo ve WC tadilatı
- Elektrik tesisatı
- Temiz su ve gider tesisatı
- Su yalıtımı
- Seramik ve fayans
- Parke ve zemin uygulamaları
- Alçı, sıva ve boya
- Kapı ve pencere uygulamaları
- Özel üretim mobilyalar
- Sözleşmeli hizmet
- Zamanında teslim
- Sözleşme kapsamında 2 yıl garanti
Gerçekleştirdiğimiz tadilat ve dekorasyon çalışmalarını incelemek için AND YAPI MİMARLIK Projelerimiz sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Tüm hizmetlerimizi incelemek için www.andyapimimarlik.com adresini ziyaret edebilirsiniz.
Ataşehir Taşınma Öncesi Ev Tadilatı Hakkında Sık Sorulan Sorular
Yeni eve taşınmadan önce ilk hangi tadilat yapılmalı?
Öncelikle elektrik, temiz su, gider, nem ve diğer teknik altyapılar kontrol edilmelidir. Teknik işlemler tamamlandıktan sonra mutfak, banyo, zemin ve dekorasyon uygulamalarına geçilebilir.
Evin tamamını yenilemek gerekir mi?
Hayır. Teknik olarak sağlıklı ve kullanışlı uygulamalar korunabilir. Tadilat kapsamı dairenin mevcut durumuna göre belirlenmelidir.
Mutfak ve banyo aynı anda yenilenebilir mi?
Evet. Daire boş durumdaysa mutfak, banyo ve tesisat işlerinin aynı proje içerisinde planlanması uygulama koordinasyonunu kolaylaştırabilir.
Site ve rezidans dairesinde tadilat yapılabilir mi?
Evet. Ancak yönetimin çalışma saatleri, yük asansörü, malzeme taşıma ve moloz tahliye prosedürleri önceden öğrenilmelidir.
Taşınmadan önce özel mobilya yaptırmak mantıklı mı?
Vestiyer, gardırop, çamaşır dolabı veya TV ünitesi gibi sabit mobilyalar eve taşınmadan önce ölçülendirildiğinde montaj süreci daha rahat ilerleyebilir.
Ataşehir'de ücretsiz keşif yapıyor musunuz?
Evet. Ataşehir ve İstanbul Anadolu Yakası'ndaki taşınma öncesi tadilat projeleri için ücretsiz yerinde keşif hizmeti sunuyoruz.
Tadilat ne kadar sürer?
Süre; dairenin metrekaresine, mevcut durumuna, yapılacak işlere ve özel üretim ürünlerin imalat sürelerine göre değişir. Kesin iş programı keşif sonrasında hazırlanır.
Uygulamalar garantili mi?
AND YAPI MİMARLIK olarak sözleşme kapsamındaki uygulamalarımızda 2 yıl garanti sunuyoruz. Garanti kapsamı ve şartları sözleşmede belirtilir.
Ataşehir'de Yeni Eviniz İçin Ücretsiz Keşif Talep Edin
Yeni evinize taşınmadan önce hangi tadilatların gerçekten gerekli olduğunu birlikte belirleyelim.
Dairenizin mevcut fotoğraflarını, yaklaşık metrekaresini ve yenilemeyi düşündüğünüz alanları WhatsApp üzerinden bize gönderin.
Elektrik, su tesisatı, mutfak, banyo, parke, boya ve dekorasyon ihtiyaçlarınızı değerlendirerek evinize özel anahtar teslim tadilat planı hazırlayalım.
WHATSAPP'TAN ÜCRETSİZ KEŞİF TALEP ET
AND YAPI MİMARLIK | İletişim Bilgileri
Telefon / WhatsApp:
0530 399 94 44
E-posta:
andyapi.mimarlik@gmail.com
Ofis:
Göztepe / Kadıköy / İstanbul
Web Sitesi:
www.andyapimimarlik.com
Instagram:
@andyapimimarlik_
Projelerimiz:
Tamamladığımız Tadilat ve Dekorasyon Projelerini İnceleyin
Hizmet Bölgeleri:
Ataşehir, Barbaros, Atatürk, İçerenköy, Küçükbakkalköy, Yenişehir, Kayışdağı, Kozyatağı, Ümraniye, Kadıköy ve İstanbul Anadolu Yakası.
AND YAPI MİMARLIK
Ücretsiz Keşif | Sözleşmeli Hizmet | Anahtar Teslim Uygulama | Zamanında Teslim | 2 Yıl Garanti
