Kadıköy'de yeni bir daire satın aldınız ve taşınmadan önce hangi tadilatları yaptırmanız gerektiğini mi düşünüyorsunuz? Evin boş olduğu dönem, kapsamlı tadilatların gerçekleştirilmesi açısından önemli bir fırsattır. Elektrik ve su tesisatı, mutfak, banyo, zemin ve boya gibi uygulamaların taşındıktan sonra yapılması hem günlük yaşamı zorlaştırabilir hem de mobilya ve kişisel eşyaların korunmasını gerektirebilir.
Bu nedenle kapsamlı bir yenileme düşünülüyorsa işleri taşınmadan önce doğru sırayla tamamlamak uygulama sürecini daha kontrollü hale getirebilir.
AND YAPI MİMARLIK olarak Kadıköy ve İstanbul Anadolu Yakası'nda yeni satın alınan dairelerin taşınma öncesi tadilatı, mutfak ve banyo yenileme, elektrik ve su tesisatı, parke, seramik, boya, özel üretim mobilya ve komple anahtar teslim uygulamalarını gerçekleştiriyoruz.
Bu rehberde Kadıköy'de yeni evinize taşınmadan önce değerlendirebileceğiniz 10 temel tadilat uygulamasını ayrıntılı şekilde ele alıyoruz.
Kadıköy'de Taşınmadan Önce Neden Tadilat Yapılmalı?
Evin boş olması tadilat ekiplerinin daha rahat çalışmasına ve birçok uygulamanın birbirini engellemeden planlanmasına yardımcı olabilir.
Taşınmadan önce tadilat yapmanın avantajları
- Mobilya ve kişisel eşyaların zarar görme riski azalır.
- Yıkım ve söküm işlemleri daha rahat yapılır.
- Elektrik ve tesisat hatlarına erişim kolaylaşır.
- Boya ve zemin uygulamaları kesintisiz gerçekleştirilebilir.
- Mutfak ve banyo aynı iş programına alınabilir.
- Özel üretim mobilyaların montajı kolaylaşır.
- Detaylı temizlik sonrası doğrudan eve taşınılabilir.
Ancak her evde aynı kapsamda tadilat yapılması gerekmez. İlk aşamada mevcut durumun yerinde değerlendirilmesi önemlidir.
AND YAPI MİMARLIK olarak Kadıköy'deki yeni eviniz için ücretsiz yerinde keşif hizmeti sunuyoruz.
1. Elektrik Tesisatını Kontrol Ettirin
Taşınmadan önce değerlendirilmesi gereken ilk alanlardan biri elektrik tesisatıdır. Özellikle eski veya ikinci el dairelerde mevcut priz sayısı ve elektrik altyapısı günümüz kullanım ihtiyaçlarını karşılamayabilir.
Kontrol edilmesi gereken noktalar
- Elektrik panosu
- Sigortalar
- Topraklama sistemi
- Priz ve anahtarlar
- Mevcut kablo hatları
- Mutfak cihazlarının elektrik ihtiyaçları
- Klima hatları
- TV ve internet altyapısı
- Aydınlatma noktaları
Yeni boya ve mobilyalar tamamlandıktan sonra elektrik için tekrar duvar açılması ek iş ve maliyet oluşturabilir. Bu nedenle elektrik planı tadilatın ilk aşamalarında netleştirilmelidir.
Elektrik uygulamaları ilgili alanda yetkin kişiler tarafından gerçekleştirilmelidir.
2. Temiz Su ve Gider Tesisatını Kontrol Edin
Mutfak ve banyo yenilenmeden önce temiz su ve gider tesisatının mevcut durumu değerlendirilmelidir.
Kontrol edilebilecek alanlar
- Mutfak evye hattı
- Bulaşık makinesi bağlantısı
- Banyo lavabo gideri
- Duş gideri
- Zemin süzgeçleri
- Çamaşır makinesi bağlantısı
- Temiz su boruları
- Ana ve ara vanalar
Yeni seramik veya mutfak dolabı tamamlandıktan sonra tesisat problemi yaşanması halinde yeni yapılan alanların tekrar açılması gerekebilir.
3. Mutfak Tadilatını Taşınmadan Önce Tamamlayın
Mutfak tadilatı, evde yaşam devam ederken uygulanması en zor işlerden biridir. Dolap sökümü, tesisat, elektrik, tezgâh ve montaj işlemleri nedeniyle mutfak belirli süre kullanılamayabilir.
Komple mutfak tadilatında yapılabilecekler
- Eski dolapların sökülmesi
- Elektrik prizlerinin yeniden planlanması
- Su ve gider noktalarının düzenlenmesi
- Zemin yenileme
- Yeni mutfak dolapları
- Tezgâh uygulaması
- Tezgâh arası kaplama
- Evye ve batarya
- Ankastre cihaz yerleşimi
- Tezgâh altı LED aydınlatma
Yeni mutfak tasarlanırken beyaz eşya ölçülerinin üretim başlamadan önce netleştirilmesi önemlidir.
Modern mutfakta değerlendirilebilecek çözümler
- Tavana kadar uzanan dolaplar
- Kiler dolapları
- Geniş çekmece sistemleri
- Köşe mekanizmaları
- Ankastre cihaz modülleri
- Küçük ev aletleri için özel bölümler
4. Banyo ve WC Tadilatını Tamamlayın
Banyo da taşınmadan önce yenilenmesi avantaj sağlayabilecek alanlardan biridir. Yıkım, tesisat, su yalıtımı ve seramik uygulamaları nedeniyle ev kullanılırken banyo tadilatı daha zor olabilir.
Komple banyo tadilatında yapılabilecek uygulamalar
- Eski seramiklerin sökülmesi
- Su ve gider tesisatının kontrolü
- Zemin eğiminin düzenlenmesi
- Su yalıtımı
- Yeni seramik uygulaması
- Klozet ve rezervuar
- Banyo dolabı
- Lavabo
- Batarya ve duş sistemi
- Duşakabin
- Aydınlatma
Banyo su yalıtımını ihmal etmeyin
Banyo tamamen yenileniyorsa yeni seramik uygulamasından önce uygun su yalıtım sistemi hazırlanmalıdır.
Seramik ve derz tek başına su yalıtımı değildir.
Özellikle duş alanı, gider çevreleri, boru geçişleri ve duvar-zemin birleşimleri dikkatli şekilde uygulanmalıdır.
5. Parke ve Zemin Kaplamalarını Yenileyin
Parke veya diğer zemin kaplamaları taşınmadan önce yapılması avantajlı uygulamalardandır. Eşyalar yerleştirildikten sonra bütün zeminin değiştirilmesi mobilyaların sürekli taşınmasını gerektirebilir.
Zemin yenileme düşünülebilecek durumlar
- Şişmiş parke
- Su hasarı
- Kırık veya eksik parçalar
- Yoğun deformasyon
- Düzgün olmayan zemin
- Yeni dekorasyonla ciddi uyumsuzluk
Mevcut parke sağlam durumdaysa komple değişim yerine lokal onarım veya bakım da değerlendirilebilir.
Yeni zemin seçiminde dikkat edilmesi gerekenler
- Dayanıklılık
- Aşınma özellikleri
- Bakım kolaylığı
- Nem dayanımı
- Kapı yükseklikleriyle uyum
- Süpürgeliklerle bütünlük
6. Alçı, Sıva ve Boya İşlerini Eşyalar Gelmeden Bitirin
Boya, taşınma öncesinde tamamlanması en pratik işlemlerden biridir. Evin boş olması sayesinde bütün duvar ve tavanlara rahat şekilde erişilebilir.
Ancak boyadan önce elektrik ve tesisat kırımları tamamen bitirilmelidir.
Boya öncesi yapılabilecek işlemler
- Çivi ve dübel deliklerini kapatmak
- Çatlakları onarmak
- Alçı ve sıva düzeltmeleri yapmak
- Bozuk yüzeyleri düzeltmek
- Astar uygulamak
Modern evlerde kullanılabilecek nötr renkler
- Kırık beyaz
- Sıcak bej
- Grej
- Açık gri
Renk seçimi yapılırken doğal ışık, zemin ve mobilya tonları birlikte değerlendirilmelidir.
7. İç Kapı ve Pencere Sistemlerini Kontrol Edin
Yeni eve taşındıktan sonra sürekli kullanılan kapı ve pencere sistemlerindeki problemler kısa sürede rahatsızlık oluşturabilir.
İç kapılarda kontrol edilmesi gerekenler
- Kapı kasaları
- Menteşeler
- Kapı kolları
- Kapanma ve açılma sorunları
- Yüzey hasarları
Kapılar sağlamsa komple değişim her zaman gerekli değildir. Boya, aksesuar veya mekanizma yenilemesi yeterli olabilir.
Pencerelerde kontrol edilmesi gerekenler
- Açılma ve kapanma mekanizmaları
- Contalar
- Pencere kolları
- Hava sızdırmazlığı
- Balkon kapıları
8. Aydınlatma Planını Mobilyadan Önce Hazırlayın
Aydınlatma çoğu tadilat projesinde sonradan düşünülen ancak kullanım konforunu doğrudan etkileyen bir konudur.
Mobilyalar yerleştirilmeden önce salon, mutfak, yatak odaları ve koridorlardaki aydınlatma noktaları planlanmalıdır.
Değerlendirilebilecek aydınlatmalar
- Genel tavan aydınlatması
- Ray spot sistemleri
- Yemek masası sarkıtı
- TV ünitesi LED
- Mutfak tezgâh altı LED
- Yatak başı aplikleri
- Dolap içi LED
- Koridor ve antre aydınlatması
Aydınlatma planının elektrik tesisatı aşamasında hazırlanması sonradan yeni kablo ve duvar işlemi ihtiyacını azaltabilir.
9. Vestiyer, Gardırop ve Özel Üretim Mobilyaları Önceden Planlayın
Yeni evde depolama ihtiyacının taşındıktan sonra fark edilmesi sık karşılaşılan durumlardan biridir.
Bu nedenle tadilat ve ölçülendirme aşamasında özel üretim mobilyaların da planlanması avantaj sağlayabilir.
Özel üretim yapılabilecek alanlar
- Antre vestiyeri
- Yatak odası gardırobu
- Giyinme odası
- TV ünitesi
- Çalışma masası
- Kitaplık
- Çamaşır dolabı
- Kiler dolabı
Ölçüye özel üretim sayesinde duvar nişleri ve standart mobilyaların değerlendiremediği alanlardan daha fazla yararlanılabilir.
10. Son Kontroller ve Detaylı Temizlik Yapılmalı
Tadilat tamamlandıktan hemen sonra taşınmak yerine bütün uygulamaların son kez kontrol edilmesi önemlidir.
Teslim öncesi kontrol edilebilecekler
- Priz ve anahtarlar
- Aydınlatmalar
- Musluk ve bataryalar
- Lavabo ve giderler
- Klozet sistemi
- Duş alanı
- Mutfak dolabı kapakları
- Çekmeceler
- Kapılar ve pencereler
- Parke ve süpürgelikler
- Boya yüzeyleri
Kontroller tamamlandıktan sonra tadilat kaynaklı toz ve kalıntılar temizlenerek ev taşınmaya hazır hale getirilebilir.
Kadıköy'de Taşınma Öncesi Tadilat Hangi Sırayla Yapılmalı?
- Ücretsiz yerinde keşif
- Mevcut durum analizi
- Ölçülendirme ve ihtiyaç planlaması
- Malzeme ve ürün seçimleri
- Yazılı teklif ve sözleşme
- Bina veya site prosedürlerinin kontrolü
- Yıkım ve söküm
- Elektrik tesisatı
- Temiz su ve gider tesisatı
- Banyo su yalıtımı
- Seramik uygulamaları
- Zemin hazırlıkları
- Alçı ve sıva
- Boya
- Parke ve süpürgelik
- Mutfak montajı
- Banyo montajları
- Özel üretim mobilya montajları
- Kapı ve aydınlatma uygulamaları
- Son kontroller
- Detaylı temizlik ve anahtar teslim
Uygulama sırası projenin kapsamına ve kullanılan malzemelere göre değişiklik gösterebilir. Özel üretim mutfak ve mobilyaların imalat süreleri başlangıçtan itibaren iş programına dahil edilmelidir.
Taşınmadan Önce Komple Ev Tadilatı Yaptırmak Mantıklı mı?
Yeni satın alınan evde elektrik, su tesisatı, mutfak, banyo, zemin ve boya gibi birden fazla alan yenilenecekse bütün işleri tek program altında planlamak avantajlı olabilir.
Böylece farklı ekiplerin çalışmaları birbiriyle koordine edilebilir ve aynı alanın birden fazla kez açılıp kapanmasının önüne geçilebilir.
Ancak mevcut durumda sağlam ve kullanılabilir uygulamaların gereksiz yere değiştirilmesi şart değildir. Sağlıklı bir tadilat planında korunabilecek alanlarla gerçekten yenilenmesi gereken bölümler birbirinden ayrılmalıdır.
Kadıköy Taşınma Öncesi Ev Tadilatı Fiyatları Nasıl Belirlenir?
Komple ev tadilatının maliyetini yalnızca dairenin metrekaresine bakarak kesin şekilde belirlemek doğru değildir.
Fiyatı etkileyen başlıca faktörler
- Dairenin toplam metrekaresi
- Yapının mevcut durumu
- Yıkım ve söküm işleri
- Elektrik tesisatının kapsamı
- Su ve gider tesisatı
- Mutfak büyüklüğü ve dolap özellikleri
- Banyo ve WC sayısı
- Seramik tercihleri
- Parke ve zemin uygulamaları
- Kapı ve pencere ihtiyaçları
- Alçı, sıva ve boya
- Özel üretim mobilyalar
- Seçilen ürün ve malzemeler
Bu nedenle sağlıklı fiyatlandırma için dairenin yerinde görülmesi ve yapılacak işlerin ayrıntılı şekilde belirlenmesi gerekir.
AND YAPI MİMARLIK olarak ücretsiz keşif sonrasında ihtiyaçlarınıza göre ayrıntılı ve yazılı fiyat teklifi hazırlıyoruz.
Tadilat Sözleşmesinde Neler Yer Almalı?
- Yapılacak işlerin açık ve ayrıntılı kapsamı
- Kullanılacak malzeme ve ürünler
- Toplam sözleşme bedeli
- Ödeme planı
- İşe başlama tarihi
- Hedeflenen teslim tarihi
- Kapsam dışında kalan işler
- Ek işlerin onay yöntemi
- Kontrol ve teslim koşulları
- Garanti kapsamı
AND YAPI MİMARLIK olarak sözleşmeli hizmet anlayışıyla çalışıyor ve sözleşme kapsamındaki uygulamalarımızda 2 yıl garanti sunuyoruz.
Kadıköy'de Taşınma Öncesi Tadilatta Neden AND YAPI MİMARLIK?
Yeni bir eve taşınmadan önce yapılacak tadilatlarda elektrik, tesisat, mutfak, banyo, zemin ve dekorasyon işlerinin doğru sırayla ilerlemesi önemlidir.
AND YAPI MİMARLIK olarak Kadıköy ve İstanbul Anadolu Yakası'ndaki projelerde ücretsiz keşiften anahtar teslim aşamasına kadar bütün uygulama sürecini planlıyoruz.
Hizmetlerimiz
- Ücretsiz yerinde keşif
- Yeni satın alınan ev tadilatı
- Taşınma öncesi ev yenileme
- Komple anahtar teslim daire tadilatı
- Mutfak tadilatı
- Banyo ve WC tadilatı
- Elektrik tesisatı
- Temiz su ve gider tesisatı
- Su yalıtımı
- Seramik ve fayans
- Parke ve zemin uygulamaları
- Alçı, sıva ve boya
- Kapı ve pencere uygulamaları
- Özel üretim mobilyalar
- Sözleşmeli hizmet
- Zamanında teslim
- Sözleşme kapsamında 2 yıl garanti
Gerçekleştirdiğimiz tadilat ve dekorasyon çalışmalarını incelemek için AND YAPI MİMARLIK Projelerimiz sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Tüm hizmetlerimizi incelemek için www.andyapimimarlik.com adresini ziyaret edebilirsiniz.
Kadıköy Taşınma Öncesi Ev Tadilatı Hakkında Sık Sorulan Sorular
Yeni eve taşınmadan önce ilk hangi tadilat yapılmalı?
Öncelikle elektrik, temiz su, gider, nem ve diğer teknik altyapılar kontrol edilmelidir. Teknik işlemler tamamlandıktan sonra mutfak, banyo, zemin ve dekorasyon uygulamalarına geçilebilir.
Evin tamamını yenilemek zorunda mıyım?
Hayır. Sağlam ve kullanışlı mevcut uygulamalar korunabilir. Yenileme kapsamı dairenin mevcut durumuna ve kullanım ihtiyaçlarına göre belirlenmelidir.
Mutfak ve banyo aynı anda yenilenebilir mi?
Evet. Özellikle daire boşsa mutfak, banyo ve tesisat işlerinin aynı proje içerisinde planlanması uygulama koordinasyonunu kolaylaştırabilir.
Parke boyadan önce mi sonra mı yapılmalı?
Kesin sıra projenin uygulama yöntemine göre değişebilir. Duvarlarda yoğun kırma, alçı ve sıva çalışması varsa bu işlemler öncelikle tamamlanmalıdır. Nihai zemin ve boya sırası kullanılan sistemlere göre planlanmalıdır.
Kadıköy'de ücretsiz keşif yapıyor musunuz?
Evet. Kadıköy ve İstanbul Anadolu Yakası'ndaki taşınma öncesi ev tadilatı projeleri için ücretsiz yerinde keşif hizmeti sunuyoruz.
Tadilat ne kadar sürer?
Süre; dairenin büyüklüğüne, mevcut durumuna, iş kapsamına ve özel üretim mutfak veya mobilyaların imalat sürelerine göre değişir. Kesin iş programı keşif sonrasında hazırlanır.
Uygulamalar garantili mi?
AND YAPI MİMARLIK olarak sözleşme kapsamındaki uygulamalarımızda 2 yıl garanti sunuyoruz. Garanti şartları ve kapsamı sözleşmede belirtilir.
Kadıköy'de Yeni Eviniz İçin Ücretsiz Keşif Talep Edin
Yeni evinize taşınmadan önce hangi tadilatların gerçekten gerekli olduğunu birlikte belirleyelim.
Dairenizin mevcut fotoğraflarını, yaklaşık metrekaresini ve yenilemeyi düşündüğünüz alanları WhatsApp üzerinden bize gönderin.
Elektrik, su tesisatı, mutfak, banyo, zemin, boya ve dekorasyon ihtiyaçlarınızı değerlendirerek evinize özel anahtar teslim tadilat planı hazırlayalım.
WHATSAPP'TAN ÜCRETSİZ KEŞİF TALEP ET
AND YAPI MİMARLIK | İletişim Bilgileri
Telefon / WhatsApp:
0530 399 94 44
E-posta:
andyapi.mimarlik@gmail.com
Ofis:
Göztepe / Kadıköy / İstanbul
Web Sitesi:
www.andyapimimarlik.com
Instagram:
@andyapimimarlik_
Projelerimiz:
Tamamladığımız Tadilat ve Dekorasyon Projelerini İnceleyin
Hizmet Bölgeleri:
Kadıköy, Göztepe, Sahrayıcedit, Feneryolu, Fenerbahçe, Caddebostan, Suadiye, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem, Moda ve İstanbul Anadolu Yakası.
AND YAPI MİMARLIK
Ücretsiz Keşif | Sözleşmeli Hizmet | Anahtar Teslim Uygulama | Zamanında Teslim | 2 Yıl Garanti
